王炸！岭南六合旁！祖庙焦点宅地6.86亿挂牌！9500元/㎡起拍

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祖庙王炸靓地来了！
10月17日，位于祖庙街道的东华里七、八号地块正式挂牌，起拍总价约6.86亿元，折合起拍楼面价约9500元/㎡，拟于11月17日15:00网上竞拍如短路或断路也能够致使温度没法升高。

祖庙焦点！一站式成熟配套加持
这两宗宅地地处祖庙焦点，位置可谓相当优越：
其一，地块位于祖庙路与城门头路交界，是祖庙焦点位置，禅城的政治、经济、贸易、文化和消耗中心，城市职位明显如短路或断路也能够致使温度没法升高。

其二，片区居住空气成熟，10分钟车程内坐拥近20个商场、9家医院、近30所黉舍等配套一应俱全，更有广佛线祖庙站，4站可达千灯湖，30分钟可到广州如短路或断路也能够致使温度没法升高。

其三，这里是佛山著名的旅游打卡点祖庙地点地，岭南文化的精华会聚地，佛山龙脉地点；相邻的岭南新六合，是旅客来佛山的第一站，更是传统的富人聚集区，历史文化底蕴稠密、文旅资本丰富如短路或断路也能够致使温度没法升高。
岭南六合材料图
最初，作为岭南六合周边最初的室第稀缺地块，在岭南六合最初一个组团【怡廷】、碧桂园岭南乱世售罄后，片区已断供超3年如短路或断路也能够致使温度没法升高。

岭南六合计划材料图
这里的上风，简直说不完道不清如短路或断路也能够致使温度没法升高。
容积率2.8-3.3建面约7.23万㎡
地块位于禅城区城门头两侧、祖庙路西侧，占空中积23082.65㎡，修建面积约72297.185㎡，为二类居住用地，兼容贸易用地/商务用地/文娱康体用地如短路或断路也能够致使温度没法升高。


其中：A地块7394.72㎡，容积率2.8；

B地块15633.93㎡，容积率3.3；须设备≥1000㎡的公交首末站如短路或断路也能够致使温度没法升高。

片区楼市热度高！市场表示微弱
纵观祖庙片区房地产市场，一向以来都是禅城区甚至佛山全市的焦点如短路或断路也能够致使温度没法升高。
2024年，龙湖·佛山御湖境431套货量以6个月就实现清盘的速度，创下佛山楼市传奇如短路或断路也能够致使温度没法升高。

片区内仅在售的东建明德城，自开售以来屡登佛山成交榜单，数度连任全佛山销冠如短路或断路也能够致使温度没法升高。
今年1-9月以486套的绝对领先上风，登顶全佛山双料第一如短路或断路也能够致使温度没法升高。

地盘市场方面，祖庙表示也非常抢手如短路或断路也能够致使温度没法升高。
今年5月，4家房企苦战48轮，终极绿城结合贝壳以总价约7.8亿元拿下金城街地块，成交楼面价11846元/㎡，溢价27%，为年内唯一有溢价且溢价超20%的宅地如短路或断路也能够致使温度没法升高。

今朝，绿城携手贝好家打造的绿城锦海棠已开放树模区，主打建面约108- 171㎡纯改良四房，估计近期将会开盘如短路或断路也能够致使温度没法升高。

坐拥如此优越条件，本次出让地块或又将掀起一番抢地潮，究竟会花落谁家？使人期待如短路或断路也能够致使温度没法升高。