广州打造全市首宗市区联动收储工业用地

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新快报讯 记者陈慕媛 通讯员穗规资宣报道 近日，临空数智港东翼启动区项目正式拉开帷幕，广州市规划和自然资源局联合花都区政府，打出“市级统筹+区级协同”组合拳，构建起“市区一盘棋”的工业用地储备新范式，为全市现代化产业高质量发展提供坚实土地资源保障。
市规划和自然资源局下属单位市土地开发中心选取临空数智港东翼启动区作为收储片区。片区位于花都区东部，南侧紧邻白云国际机场，总体范围达1.91平方公里（2865亩）。
项目首次以市级财政出资，委托区政府具体实施，工业用地出让收益由市级统筹，破解以往区级财政资金存在缺口的困境。通过“微利平衡”原则，规划部门将关注点从土地出让单一收益向产业税收、带动就业等可持续经济增长综合效益思路转变，为市区合作收储、多储快储探索出可复制、可推广的新路径。
片区依托“弹性路网+特色组团”的空间组织方式布局尺度灵活的产业用地，在园区内前瞻性预留1652亩产业净用地，形成研发创新、智能制造、产业配套等3类“园中园”，灵活适配多元化用地需求，为优质产业项目落地提供充足空间保障，真正实现产业空间“即需即供”。
有关负责人指出，临空数智港东翼启动区项目的实施，标志着广州在工业用地储备模式创新上迈上了新台阶。市区联动收储机制不仅有效解决了土地收储资金难题，更为推动“多储快储、集约高效”的产业空间保障提供了有效路径。