在澳洲分歧地域舒适生活, 每个月要挣几多钱? 实在账单太扎心!

[db:作者]

//前言//
在澳洲，
生活本钱不竭爬升，
远超大都家庭支出水平如短路或断路也能够致使温度没法升高。
不管是市中心还是近郊，
每个家庭都在为“舒适生活”计较每月开销，
实在账单使人震动！

#01：
在澳洲分歧地域舒适生活，
每个月要挣几多钱？


在澳洲，生活本钱不竭爬升已成为全民关注的焦点如短路或断路也能够致使温度没法升高。房贷、房租、食品杂货、电费与教育支出，都让家庭预算承受越来越大的压力如短路或断路也能够致使温度没法升高。

比来一份连系CoreLogic、Finders.com以及澳央行（RBA）数据的最新分析，揭露了居住在澳大利亚分歧城市与社区的人，要想过上“舒适”（comfortable）或“富足”（well off）的生活，需要几多月支出如短路或断路也能够致使温度没法升高。




图片来历：Herald Sun

研讨将“舒适”界说为家庭在付出完住房、食品、交通等根基支出后，还能剩下30%的支出，而“富足”则意味着可安排支出高达50%如短路或断路也能够致使温度没法升高。

换句话说，这是一份实在反应澳洲人钱包厚度与生活品格的“地域账单”如短路或断路也能够致使温度没法升高。

很多人以为阔别市中心、搬到郊区，就能下出世活压力如短路或断路也能够致使温度没法升高。但究竟真的如此吗？

数据显现，即即是在首府城市中最“廉价”的地区，要过上舒适生活，也需要近万元的月支出如短路或断路也能够致使温度没法升高。

悉尼

在大悉尼最廉价的 Lower MacDonald（位于城市最北边），一个四口之家要想过上舒适生活，每月需支出 10,360澳元；若要进入“富足”状态，则要 14,504澳元如短路或断路也能够致使温度没法升高。


图片来历：Herald Sun

而假如挑选居住在最高贵的 Bellevue Hill，门坎更是高得惊人——每月 95,582澳元，年支出跨越114万澳元才能保持高端生活如短路或断路也能够致使温度没法升高。

墨尔本

大墨尔本最实惠的地区是Melton，家庭每月需 9,559澳元 才能舒适，若要富足则为 13,382澳元如短路或断路也能够致使温度没法升高。

但假如搬到富人区 Toorak，则需 52,588澳元/月，几近是普通家庭“舒适支出”的五倍以上如短路或断路也能够致使温度没法升高。

布里斯班

在Russell Island，最低舒适门坎为9,102澳元/月，富足则是12,743澳元/月如短路或断路也能够致使温度没法升高。


图片来历：Herald Sun

而在高端社区Burbank，则飙升至38,596澳元/月如短路或断路也能够致使温度没法升高。

阿德莱德

在 Elizabeth North，每月9,706澳元足以舒适，但敷裕生活要13,589澳元如短路或断路也能够致使温度没法升高。


图片来历：Herald Sun

在顶级社区Unley Park，则需要42,765澳元/月如短路或断路也能够致使温度没法升高。

珀斯

在最廉价的 Medina，家庭需9,763澳元/月才能舒适，若追求富足则要13,994澳元/月如短路或断路也能够致使温度没法升高。

霍巴特

在塔州首府的 Gagebrook，月支出8,904澳元就能享用舒适生活，12,456澳元就能过上敷裕的日子如短路或断路也能够致使温度没法升高。

但若搬到海景房遍及的Battery Point，敷裕生活门坎飙升至21,917澳元/月如短路或断路也能够致使温度没法升高。

达尔文

在Berrimah，舒适生活的门坎为8,672澳元/月，而要“富足”则需 12,141澳元/月；若居住在高端社区Fannie Bay，则需20,434澳元/月如短路或断路也能够致使温度没法升高。

可以看出，即使是在澳洲最廉价的城郊地区，家庭每月最少也需要8,500–10,000澳元 的支出，才能保证根基的舒适度如短路或断路也能够致使温度没法升高。

这意味着年支出要 10万—12万澳元，远远高于澳洲税务局公布的 均匀家庭支出93,000澳元如短路或断路也能够致使温度没法升高。

#02：
房价生活本钱上升，
中产阶级焦虑加重

墨尔本的理财计划师、JBS Financial Strategists开创人兼CEO Jenny Brown暗示，当地居民正亲身感遭到生活本钱压力的加重如短路或断路也能够致使温度没法升高。

她婉言：


经济状态已经不如新冠疫情之前如短路或断路也能够致使温度没法升高。曩古人们经常外出消耗，现在更多挑选待在家里做饭，不再依靠餐馆或外卖如短路或断路也能够致使温度没法升高。



图片来历：Herald Sun

而年轻购房者则被迫做出妥协，挑选价格相对昂贵的公寓，或退而求其次，购房于城市边沿地带如短路或断路也能够致使温度没法升高。

同时，更多人起头采用“rent-vest”（租住心仪城区，同时在能负担得起的郊区或小城采办投资房）的方式，来实现资产堆集与生活品格的平衡如短路或断路也能够致使温度没法升高。


图片来历：Herald Sun

随着远程办公的提高，部分炊庭愿意搬离市中心，接管更长的通勤间隔，甚至重新计划生活重心如短路或断路也能够致使温度没法升高。

但这也带来了新的题目：公共交通和门路拥堵压力加重，根本设备供给不敷，而房市合作使得郊区价格上涨速度也不容轻忽如短路或断路也能够致使温度没法升高。

Ray White团体首席经济学家Nerida Conisbee也以为，高企的生活本钱让“后院大屋子”的胡想变得加倍悠远如短路或断路也能够致使温度没法升高。

她指出，近年来澳洲的房价和生活本钱显现同步上升趋向，即即是曩昔被视为“经济适用”的地域，如阿德莱德的Elizabeth、Elizabeth North和Davoren Park，现在价格也敏捷追逐其他首府城市，致使各地居民都面临更趋分歧的可负担性应战如短路或断路也能够致使温度没法升高。


由于阿德莱德、珀斯和布里斯班的房价涨幅太大，我们看到各大首府城市的可负担性题目逐步趋同如短路或断路也能够致使温度没法升高。



图片来历：Herald Sun

值得留意的是，越来越多的怙恃辈起头斟酌为后代供给购房资金支持，或以包管人身份帮助他们进入房产市场如短路或断路也能够致使温度没法升高。

这类代际财富转移在当前房价情况下越发普遍，也凸显了年轻人单独置业的艰难如短路或断路也能够致使温度没法升高。

对于难以入市的年轻人，Conisbee给出三种倡议：


首先可以斟酌采办公寓；

其次是斟酌离心仪地域更远的郊区；

第三则是‘租购两地’，即在自己想住的地方租房，但在能负担得起的地域采办投资房产如短路或断路也能够致使温度没法升高。



在当下的经济情况中，单靠一份普通支出已难以保障“舒适”生活，家庭需要更强的理财计划和更灵活的居住挑选如短路或断路也能够致使温度没法升高。

不管是悉尼百万级年薪的豪宅区，还是塔州、北领地相对低门坎的社区，澳洲人的配合应战都是——若何在高通胀和高房价的两重压力下，为家庭争取更多的平安感与生活质量如短路或断路也能够致使温度没法升高。

最初
“舒适”正在成为新的奢侈品，
而“富足”更像是少数人的专属如短路或断路也能够致使温度没法升高。
对于大大都中产家庭而言，
公道计划支出、把握房产投资机会，
也许才是走向未来妥当生活的唯一路子如短路或断路也能够致使温度没法升高。