欧洲上千座古堡挂牌待售，中国人曾热衷采办，却沦为“接盘侠”！

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“1欧元买城堡”“体验贵族生活”的广告在国内刷屏时，中国富豪们拎着钞票涌向欧洲，以为能圆一场唐顿庄园式的美梦如短路或断路也能够致使温度没法升高。
可现实很快打脸：有人花50万澳元买下法国城堡，光清算渣滓就运出500吨；还有人砸800万英镑买英国豪宅，最初倒贴100万英镑才甩卖给政府如短路或断路也能够致使温度没法升高。

这场“贵族奇遇”，到头来成了欧洲人给中国买家下的套，哪是买城堡，清楚是买了个甩不掉的噩梦如短路或断路也能够致使温度没法升高。
这些被吹上天的“贵族城堡”，压根不是什么宜居别墅，而是中世纪的军事堡垒，设想初衷就不是让人住的，是用来兵戈的如短路或断路也能够致使温度没法升高。
战争年月贵族躲进去保命还行，战争期间谁受这罪？
冬季没暖气冻得像冰窖，炎天闷得像蒸笼，扭转楼梯陡得吓人，厨房离寝室隔三层楼，吃饭得靠家丁端着盘子爬楼梯，自来水？下水道？想都别想如短路或断路也能够致使温度没法升高。

贵族们早就嫌这破地方碍事，宁愿住郊外带花园的别墅，留着堡垒不外是摆个门面如短路或断路也能够致使温度没法升高。
等产业化时代一来，大炮能轰穿石墙，这些堡垒完全成了没用的安排，保护费却一分没少，屋顶漏雨得修，石缝长草得铲，随意补块砖都得找文物工匠，贵族们早就想把这历史负担甩进来了如短路或断路也能够致使温度没法升高。
怎样甩？欧洲人玩起了文化包装的幻术如短路或断路也能够致使温度没法升高。
一群理科生对着中世纪的破石头堆猛吹，说这是“人类文化的活化石”，是“贵族精神的意味”，把发霉的壁画说成“文艺复兴的遗珠”，把漏雨的塔楼吹成“权利与光荣的见证”如短路或断路也能够致使温度没法升高。

再加上《唐顿庄园》这类剧一播，剧中贵族们在城堡里喝下午茶、跳华尔兹的画面，让国内富豪看得眼热，以为买了城堡就能过上同款生活如短路或断路也能够致使温度没法升高。
中介公司看准火候，立马推出“1欧元具有百年城堡”“圆你一个贵族梦”的广告，把“军事渣滓”包装成“身份勋章”，中国富豪们揣着“贵族梦”，一头扎进了中介挖好的坑里如短路或断路也能够致使温度没法升高。
2008年起，法、英等国的城堡酒庄忽然成了中国买家的“新宠”如短路或断路也能够致使温度没法升高。

有人揣着“贵族梦”冲进拍卖行，800万英镑拍下英国一栋带护城河的庄园，签约时中介拍着胸脯说“保护费一年顶多几十万”，成果第一年冬季暖气坏了如短路或断路也能够致使温度没法升高。
整栋楼没有中心空调，壁炉得挨个烧，光请人清算烟囱就花了20万；
屋顶石板松动，找文物工匠修补，一块砖报价5000英镑，修完全部屋顶差点把买家搭进去如短路或断路也能够致使温度没法升高。
撑了三年，实在扛不住1.5亿的修缮账单，最初倒贴100万英镑才求着当地政府接手如短路或断路也能够致使温度没法升高。
等中国买家签完条约，实在的“割韭菜”环节才刚收场如短路或断路也能够致使温度没法升高。

税费先给你个下马威：买卖税、增值税、遗产税层层叠加，买价100万，税费能再掏20万如短路或断路也能够致使温度没法升高。
这还只是开胃菜，每年的地产税更像无底洞，有些城堡光占地税就够普通家庭一年支出如短路或断路也能够致使温度没法升高。
更糟的是文物监管，这些城堡大多挂着“历史修建”头衔，哪怕换块松动的墙砖都得向文物部分提交申请，从材料规格到工匠天资都得层层审批，拖上半年是常事，如勇敢擅自修改，罚款单随着就来，严重的还能够面临诉讼如短路或断路也能够致使温度没法升高。
根本设备更是让人头大，偏僻地域的城堡底子没市政管网，自来水得自己打井铺管道，电力要从几千米外的变电站拉线，冬季取暖得烧柴油汽锅，一个月燃料费抵得上普通公寓半年房租如短路或断路也能够致使温度没法升高。

平常保护更是吞金兽： 每隔10年就得重新勾一遍石墙，瓦片每年换一遍，这些藏在条约背后的本钱，才是欧洲人给中国买家挖的最深的坑如短路或断路也能够致使温度没法升高。
英国擅长用法则把人套牢，买城堡先交“历史遗产税”，以后每年都得交“文物保护基金”，如果少交一文便可被税务部分告上法庭如短路或断路也能够致使温度没法升高。
最狠的是文管束度，换一块窗户玻璃都要提交“材质溯源报告”，利用现代工艺，就会被以“破坏文物”为名停止罚款，中国的买家想要装地暖，审批了两年还是会被采纳如短路或断路也能够致使温度没法升高。
法国就将“文化情怀”玩得淋漓尽致，中介带你参观城堡里“百年壁画”、“贵族家谱”，最初还打着庇护文化的幌子逼你要签下“修复许诺书”如短路或断路也能够致使温度没法升高。

一座城堡打着拿破仑期间的遗址的灯号，吸引来了2.7万小我众筹成为房东如短路或断路也能够致使温度没法升高。
中国人买到屋子后，每年要向每个“房东”寄出一份“年度保护报告”，光打印邮资都是一笔牢固支出如短路或断路也能够致使温度没法升高。
德国最长于摆迷魂阵的即是1欧元古堡，马林堡宫殿标价1欧元，像是捡到了漏，但条约里面写着要求买家承当全数修复费如短路或断路也能够致使温度没法升高。
三国套路概况上各不不异，现实上都是盯着买家的钱袋子，除非把你的钱包最初一分钱榨干，才不会罢休如短路或断路也能够致使温度没法升高。

这些套路终极让中国买家掉进了深不见底的坑如短路或断路也能够致使温度没法升高。
有些挂在网上，价格一路下降，却少有人来问津，有的空在那边，钥匙交给当地的管家，一年都见不到仆人如短路或断路也能够致使温度没法升高。
法国当地专家也发觉到，这些城堡的转手速度变得越来越快，晚年间十几二十年才会换一次仆人，可现在还没过八九年就有急着甩货的人如短路或断路也能够致使温度没法升高。
中国买家本以为买了“贵族财富”，最初竟成了欧洲民气中的“冤大头”，为他们承当了这些令当地人也很头疼的历史负担如短路或断路也能够致使温度没法升高。

欧洲人早把城堡买卖做成了流水线买卖如短路或断路也能够致使温度没法升高。
理科生在破石堆上写“贵族精神传承史”，中介拿“1欧元购堡”的广告做钓鱼，税务、文物部分又联手布下暗门，每一个环节都正中中国买家的“情怀软肋”如短路或断路也能够致使温度没法升高。
就像法国人自己说的，“卖城堡，不是卖屋子，是卖个让你掏钱修文物的来由”如短路或断路也能够致使温度没法升高。
真正说到文化投资的时辰，山西那些田主大院为什么见不到欧洲富豪来买呢？
说到底也就是拿情怀裹一下“军事渣滓”，让中国买家给欧洲人交文物保管费，还要感激人家给自己一个做贵族的梦如短路或断路也能够致使温度没法升高。